Fast-food 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : superbe local commercial de 200 m² situé au cœur du centre historique de Montpellier, idéal pour un projet de restauration. Ce bien d'exception est implanté dans un environnement commerçant très recherché, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant tout au long de la journée. Actuellement exploité en restauration, il se prête parfaitement à divers concepts tels que la restauration rapide, une pizzeria ou un snack. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 200 m² - Capacité intérieure : 70 places assises - Terrasse : 30 places - Vitrine : 8 mètres linéaires - Loyer annuel : 38.280 € - Prix de vente : 132.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'emplacement est un atout majeur : situé près de la Gare Saint-Roch et de la Comédie, ce local bénéficie d'une fréquentation soutenue grâce à son quartier commerçant et touristique. Vous profiterez d'une clientèle variée composée d'actifs, d'étudiants, de touristes et de résidents. De plus, la proximité immédiate des transports en commun et des parkings renforce l'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et en plein développement.
Caractéristiques
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Informations financières
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30 000 €
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275 000 €
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