Bar-brasserie 207m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Bar & Restaurant en plein cœur de Lyon, offrant une surface totale de 207 m². Situés côte à côte, ces deux établissements bénéficient d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 37 couverts en salle et 20 en terrasse, tandis que le bar peut accueillir jusqu'à 30 personnes. Chaque établissement possède sa propre licence 4, avec des installations en excellent état et du matériel bien entretenu. Les systèmes d'extraction sont indépendants, garantissant un confort optimal pour les deux activités. Les aménagements récents et la climatisation ajoutent une touche moderne à l'ensemble, tandis qu'une grande cave est aménagée pour chaque affaire. Actuellement, l'organisation comprend 7 salariés et un gérant, avec une fermeture hebdomadaire de 2 jours, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d'affaires. Un appartement T2, situé au 4ème étage, est également inclus dans le bail, offrant la possibilité de résider à proximité du restaurant. Les loyers sont modérés, et des mises aux normes sont en cours pour garantir la sécurité des établissements. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ces deux établissements complémentaires.
Caractéristiques
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380 000 €
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