Restaurant 195m² à Mimizan : terrasse - licence IV

Description

Opportunité unique à Mimizan-Plage ! Ce restaurant, situé au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, propose un ensemble immobilier de 195 m², comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce. Avec un espace commercial de 125 m², dont une salle de vente de 85 m² et une cuisine bien équipée de 40 m², cet établissement est prêt à accueillir une clientèle variée. De plus, il dispose d'un logement attenant de 70 m², idéal pour l'exploitant ou pour loger des saisonniers, offrant ainsi une solution pratique face aux défis locatifs de la région. Les atouts de ce bien sont indéniables : une capacité d'accueil extérieure rare avec 145 m² de terrasses, comprenant une terrasse de 30 m² en façade, un patio privatif de 100 m² à l'arrière, et une terrasse supplémentaire de 15 m² pour l'appartement. L'emplacement premium garantit un flux piétonnier important, particulièrement durant la saison estivale. Ce restaurant est une véritable opportunité pour un professionnel de la restauration cherchant à maximiser son potentiel de rentabilité. Prix de vente : 875 000 € net vendeur, avec une taxe foncière de 1 839 € par an. Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières