Restaurant 140m² à Marseille : terrasse - licence IV

Description

À Marseille, au cœur du secteur prisé de l'Opéra / Vieux-Port, nous vous présentons un restaurant d'une surface d'environ 140 m², offrant une capacité d'accueil de 56 places, dont 32 en salle et 24 en terrasse autorisée. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéalement situé dans un environnement dynamique mêlant résidents, bureaux et flux touristiques. Le rez-de-chaussée abrite la salle de restaurant et le bar, tandis que le sous-sol comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace de préparation et des zones de stockage. L'outil de travail est opérationnel, doté d'une extraction en toiture et d'agencements bien entretenus, avec un matériel renouvelé ces dernières années. Avec un chiffre d'affaires HT prévisionnel pour 2024 de 233 180 € et un EBE retraité de 95 126 €, ce restaurant constitue une opportunité intéressante pour un professionnel de la restauration. Le bail commercial est en cours, avec un loyer annuel de 11 680 € (environ 973 € par mois), représentant un avantage concurrentiel dans cette zone. Une aide à la reprise peut être envisagée pour faciliter la transition. Ce bien est proposé à 220 000 €. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières