Restaurant 120m² à Pau : terrasse - licence IV

Description

Situé en hyper centre de Pau, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans le secteur Joffre/Clemenceau. Avec une superficie totale de 120 m², l'espace se compose d'une salle de restaurant de 60 m² au rez-de-chaussée, intégrant un accueil convivial et des sanitaires accessibles PMR. La terrasse, récemment négociée, offre 25 emplacements, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique. Au sous-sol, vous trouverez environ 70 m² dédiés aux chambres froides (positive et négative), une plonge, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée avec extraction, le tout en parfait état de fonctionnement. Le loyer mensuel de 3 500 € HT et la taxe foncière à la charge du preneur représentent un investissement raisonnable, compte tenu du chiffre d'affaires évolutif estimé à 620 000 € HT d'ici 2025. Ce commerce, actuellement exploité par une enseigne nationale, offre de belles perspectives de développement. Ce fonds de commerce est proposé à 150 000 € net cédant, avec la possibilité d'acquérir les murs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement aussi dynamique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières