Bar-brasserie 189m² à Gorges Du Tarn Causses : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Sainte-Énimie, village classé et destination touristique majeure des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier de 189 m² réunit une activité de bar-snack et un logement spacieux, pour un projet professionnel et résidentiel dans un cadre remarquable. Le commerce, exploité en saison du 1er avril au 30 septembre, comprend un espace bar, une cuisine fonctionnelle et une licence 4. Il a réalisé un chiffre d’affaires de 167 000 € en 2025. Une terrasse en L offre 90 places, auxquelles s’ajoutent 30 places autorisées dans le cadre d’un accord avec la municipalité. Caves, chambre froide et espaces de stockage complètent les équipements. L’activité bénéficie d’une clientèle touristique et d’un potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires ou l’organisation d’événements. Accessible directement depuis le commerce, le logement d’environ 130 m² propose une pièce de vie de 46 m² avec poêle à granulés, quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC. Rénové et entretenu, le bâtiment dispose notamment du double vitrage, de volets roulants électriques, d’une électricité refaite et d’une toiture en lauze en bon état. Une opportunité adaptée à un professionnel de la restauration, un projet de reconversion ou un investisseur, au prix de 439 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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