Restaurant 145m² à La Rochelle : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À La Rochelle, saisissez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement. Situé en emplacement n°1, ce bien de 145 m² offre une vue imprenable sur le mythique port de La Rochelle. Le restaurant dispose d'un espace en rez-de-chaussée et d'une mezzanine, ainsi que de dépendances et d'une cave d'environ 70 m², parfaitement adaptée pour le stockage. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts à l'étage, 40 en rez-de-chaussée, 40 en terrasse haute et 50 en terrasse couverte, cet établissement est idéal pour attirer une clientèle variée. Le matériel de cuisine est en excellent état, avec des investissements récents garantissant une exploitation immédiate. Le loyer est très compétitif compte tenu de l'emplacement, offrant ainsi une belle marge de manœuvre. Bien que quelques travaux d'embellissement soient à prévoir, cette cession de fonds de commerce représente une opportunité à saisir dans un secteur dynamique. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 946 000 € HT et 772 000 € HT pour 2024. Ce bien est proposé à 500 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 42 500 € HT. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un lieu prisé.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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