Bar-brasserie 300m² à Les Monts D'Andaine : terrasse - cave/réserve

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux actuellement exploités en bar-restaurant, idéalement situés au cœur de La Sauvagère, commune déléguée des Monts d'Andaine. Avec une surface totale d'environ 300 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté Flers/La Ferté-Macé, offrant ainsi une visibilité et un accès facile pour la clientèle. Le rez-de-chaussée de 130 m² est parfaitement adapté à l'activité commerciale, complété par deux caves de 28 m² pour un stockage optimal. Une dépendance de 26 m² et une terrasse privative de 10 m² ajoutent à la valeur de cet espace. De plus, deux appartements (85 m² et 80 m², ce dernier loué à 470 €/mois) offrent des possibilités de revenus locatifs ou de logement pour le personnel. Bien proposé sans licence IV, ce qui permet de repenser l'activité commerciale selon vos envies. Ce bien constitue donc une double opportunité d'investissement : optimiser les revenus avec la location ou poursuivre une activité de votre choix. Contactez-nous pour plus d'informations et explorez le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières