Restaurant 521m² à Argelès-Sur-Mer : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur d'Argelès-sur-Mer, avec cet ensemble immobilier exceptionnel de 521 m², idéalement situé dans la rue piétonne animée. Ce bien se compose de deux restaurants bien établis, dont l'un bénéficie d'une licence 3, ainsi qu'un appartement de fonction, offrant une solution pratique pour le personnel ou un logement sur place. Exploité avec succès depuis plus de 18 ans, ce complexe affiche une clientèle fidèle et une notoriété reconnue sur le marché local. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 400 000 €, ce bien clé en main offre un ticket moyen de 30 à 40 euros et un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'ouvrir hors-saison ou de créer un espace pizza, très recherché. L'emplacement premium, en plein cœur de la zone la plus fréquentée d'Argelès, assure une visibilité maximale et une affluence constante. La vente inclut indissociablement les murs et le fonds de commerce, garantissant sécurité et pérennité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception sur le littoral catalan. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières