Snack 100m² à Biganos : terrasse - extraction

Description

Au cœur de Biganos, sur une avenue principale et commerçante du Bassin d’Arcachon, découvrez cet ensemble immobilier de 100 m² proposé à 450 500 €. Il comprend un local commercial d’environ 50 m², vendu avec les murs et le fonds, ainsi que 50 m² de bureaux attenants actuellement loués, offrant un complément locatif intéressant. Le local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses larges vitrines et dispose d’équipements adaptés à une activité de restauration : climatisation, extraction, terrasse et parking. Sa configuration se prête particulièrement à un projet de petite restauration, dans un emplacement central bénéficiant du passage et de l’animation des commerces environnants. L’ensemble constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement tout en disposant de surfaces complémentaires déjà occupées. Les charges annuelles indiquées s’élèvent à 500 € par m² et par an. Un bien polyvalent, associant potentiel commercial, équipements essentiels et revenus locatifs, au sein d’un secteur recherché du Bassin d’Arcachon.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières