Murs et fonds 581m² à Gennevilliers : extraction

Description

Situé à Gennevilliers, à proximité immédiate de la station de métro Asnières - Gennevilliers - Les Courtilles, cet immeuble en pleine propriété de 581 m² représente une opportunité rare sur le marché. Parfaitement agencé, ce bien est idéal pour un projet mixte (commercial et résidentiel) ou pour le développement d'un concept de restauration ambitieux. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial premium de 150 m² avec une magnifique façade en angle de 10 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle. Équipé d'une extraction aux normes de diamètre 300, il est parfaitement adapté pour toutes activités de restauration, brasserie ou cuisine ouverte. Au sous-sol, un espace festif de 65 m², déjà aménagé, est idéal pour un bar/lounge ou un salon de dégustation, offrant une expérience client unique. Les étages supérieurs comprennent deux appartements libres : un spacieux 4 pièces de 123 m² avec 4 chambres et un 2 pièces de 50 m², parfait pour du locatif. Le dernier étage dispose d'un superbe appartement avec un rooftop privatif de 150 m² et une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Avec un ascenseur privatif desservant toutes les niveaux, cet immeuble est un véritable atout pour les investisseurs. Contactez-nous pour découvrir ce projet d'exception.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières