Bar-brasserie 150m² à Saint-Aignan : terrasse - licence IV
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Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
Situé en plein centre-ville de Saint-Aignan, cet immeuble de 150 m² présente un fort potentiel commercial et résidentiel. Accessible et bénéficiant d'un stationnement à proximité, il se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local actuellement exploité en bar-restaurant offre une salle accueillante, une terrasse extérieure, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. L'installation électrique en 380V permet d'envisager divers types d'activités professionnelles. Le premier étage se compose d'une grande salle lumineuse avec entrées indépendantes, idéale pour un espace de réunion ou un appartement. Au deuxième étage, un appartement T3 récemment aménagé promet un cadre de vie confortable, parfait pour un logement de fonction ou un investissement locatif. L'immeuble est libre de tout engagement commercial, avec une toiture en bon état et des installations récentes. Aucun gros travaux n'est à prévoir, et les diagnostics sont conformes. Ce bien rare est idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité avec un logement sur place ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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