Bar-brasserie 256m² à Tirepied-Sur-Sée : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de la charmante commune de Tirepied-Sur-Sée, cet immeuble commercial de 256 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un terrain de 440 m², il abrite un bar, un tabac, un point de vente FDJ et un restaurant, ainsi qu'un appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel tant commercial que résidentiel. L'emplacement stratégique, à proximité d'un axe fréquenté reliant Avranches à Brécey, assure un flux constant de clientèle tout au long de la journée. L'établissement dispose de 24 places en terrasse, 12 au bar et 28 en salle de restauration, idéal pour attirer les clients. Le parking privé ajoute à l'attractivité de l'offre. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la surface généreuse permet d'envisager de multiples aménagements pour un investissement rentable. L'appartement en bon état, avec entrée indépendante, chambre, salle de bains et un salon, complète ce bien. Cet immeuble est parfait pour les entrepreneurs en quête d'un projet diversifié dans un cadre convivial. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières