Bar-brasserie 80m² à Nantes
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar d'ambiance exceptionnel situé dans une rue très animée de Nantes, offrant une surface de 80 m². Avec une ouverture 6 jours sur 7, excepté le dimanche, cet établissement constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le lieu bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de boissons alcoolisées, idéale pour attirer une clientèle variée et fidèle. Les équipements en place sont adaptés pour une exploitation immédiate, garantissant un confort optimal tant pour le personnel que pour les clients. Profitez d'un emplacement stratégique qui assure une forte visibilité et un flux constant de passants. Ce bien est proposé au prix de 156 800 € FAI TTC, offrant un excellent rapport qualité-prix dans le secteur. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un espace convivial et prisé, où l'ambiance et la convivialité sont au rendez-vous.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 170m² à Montpellier : licence IV - extraction
Au cœur de Montpellier, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle diversifiée réunit actifs du centre-ville, touristes et étudiants, avec une activité répartie entre le déjeuner, l’après-midi et les soirées de week-end. Le fonds de commerce comprend un local de 170 m² doté d’une extraction, un équipement essentiel pour l’exploitation en restauration, ainsi qu’une équipe en place de 14 salariés. L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1,86 M€ en 2025 et un EBE de 171 K€, en nette progression par rapport à l’exercice précédent. La marge commerciale dépasse 72 % du chiffre d’affaires. L’activité est déjà structurée et opérationnelle, offrant une reprise avec une organisation existante. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer annuel de 122 029 € HT hors charges. La licence 4 complète les atouts de cette affaire, destinée à un professionnel expérimenté disposant d’une capacité d’investissement adaptée. Prix de cession : 2 350 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur. Dossier détaillé communiqué après engagement de confidentialité.
2 350 000 €

Restaurant 220m² à Villeneuve-Loubet : terrasse - licence IV
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963 000 €

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Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la cathédrale et au sein du marché couvert, ce restaurant gastronomique bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement animé. L’établissement développe une surface totale annoncée de 210 m², comprenant environ 138 m² d’espace commercial et une cuisine professionnelle d’environ 48 m². Une terrasse de 88 m², actuellement non exploitée, offre un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 530 000 € au bilan 2025, avec une organisation de huit services par semaine et deux jours de repos hebdomadaire consécutifs, complétés par deux demi-journées de repos. Le loyer mensuel fixe s’élève à 1 250 €, auquel s’ajoute une part variable de 5 % du chiffre d’affaires au-delà de 710 000 € annuels. La cession est proposée exclusivement en parts sociales, au prix de 220 000 € FAI. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une adresse gastronomique reconnue et développer son activité dans un secteur recherché, avec une terrasse offrant une belle marge de valorisation.
220 000 €
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