Restaurant 150m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À Marseille, dans le 5e arrondissement, cet ensemble immobilier en monopropriété est idéalement situé rue Saint-Pierre, à proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone. D'une surface totale de 150 m², il comprend un restaurant en rez-de-chaussée de 95 m² avec terrasse, offrant une excellente visibilité sur une rue très passante. Le restaurant bénéficie d'un bail commercial en cours avec un loyer annuel de 27 600 €, garantissant une rentabilité immédiate. En complément, deux appartements T2 de 30 m² chacun, situés au 1er étage, sont actuellement loués à 600 € hors charges par mois, offrant une source de revenus additionnels. L'ensemble a été rénové il y a 10 ans et ne présente aucun impayé à ce jour. La taxe foncière s'élève à 2 153 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 850 000 €, honoraires inclus. La possibilité d'acquérir le fonds de commerce indépendamment est à noter, bien que la cession des murs soit conditionnée à cette acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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1 852 300 €
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