Restaurant 380m² à Juvignac : terrasse - licence IV

Description

À Juvignac, à quelques minutes de Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier unique de 380 m², idéalement situé sur un terrain de 4 000 m² avec piscine et vue dégagée sur la garrigue. Ce bien rare combine habitation, revenus locatifs et local d'activité, le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. La partie habitation de 280 m² se compose de deux appartements loués, garantissant des revenus immédiats, ainsi qu'un spacieux logement à l'étage pouvant être modulé en deux unités distinctes. Le local d'activité de 80 m², actuellement exploité en restauration, est entièrement équipé avec une salle de 50 m² et une cuisine professionnelle. L'ensemble est climatisé, agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal. Le domaine extérieur, comprenant piscine, terrasses et pool house, promet un cadre verdoyant propice à la détente. Aucun travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate. Ce bien offre de nombreuses possibilités, allant de l'investissement locatif à la création de gîtes ou d'hébergements touristiques. La vente porte sur l'intégralité du bien, incluant le fonds de commerce, sans possibilité de séparation. Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et développement professionnel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières