Bar-brasserie 352m² à Bannes : terrasse - licence IV

Description

À vendre, au bord du lac de Charmes (52360), les murs d'un bar-restaurant spacieux de 352 m², idéalement situés sur un axe routier majeur, entre la sortie autoroute A31 Montigny et Langres, aux portes du Parc National de Forêt. Ce bien offre une belle visibilité et attire une clientèle variée grâce à son cadre naturel exceptionnel. Avec une capacité totale de 149 personnes réparties sur deux salles de restaurant et une terrasse de 80 m² avec vue imprenable sur le lac, cet établissement est parfait pour une exploitation de restauration dynamique. Le parking attenant de 1000 m² en zone constructible constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement. Le bien est en excellent état, régulièrement entretenu et amélioré, garantissant un cadre de travail agréable. De plus, une partie des locaux peut être aménagée en habitation, offrant une flexibilité d'utilisation. À noter que le fonds de commerce est également disponible à l'acquisition. Un diagnostic énergétique a été réalisé le 16/05/2017, avec une consommation énergétique primaire de 257.0 kWh/m²/an. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs dans le secteur de la restauration.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières