Restaurant 258m² à Saint-Nectaire : terrasse - licence IV

Description

À Saint-Nectaire, au cœur du Massif du Sancy, découvrez une opportunité d'investissement rare avec cet ensemble immobilier et commercial de 258 m². Idéalement situé dans une commune dynamique, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement, attirant une clientèle locale et touristique fidèle, en particulier grâce à son patrimoine gastronomique et ses attractions naturelles. Le restaurant, d'une superficie d'environ 90 m², propose une capacité d'accueil de 40 à 42 couverts à l'intérieur et dispose d'une terrasse privative de 20 m² pour 38 places supplémentaires. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Inclus dans la vente, la licence 4 constitue un atout majeur pour diversifier l'activité. En plus du restaurant, l'ensemble comprend un studio indépendant de 31 m² et un appartement F4 de 87 m², permettant plusieurs sources de revenus, que ce soit par la location annuelle ou saisonnière. Avec un prix de 295 000 €, cet investissement combine à la fois un outil de travail performant et un patrimoine immobilier de qualité. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'investissement au potentiel attrayant.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières