Bar-brasserie 250m² à Halluin : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de Halluin, cet ensemble commercial offre une surface généreuse de 250 m², idéale pour un projet de restauration ou de bar. Actuellement exploité en tant que Bar PMU, il se compose d'une salle de café spacieuse de 57 m², accompagnée d'un cellier de 5 m², ainsi qu'une cour menant à une salle de réception de 73 m², parfaite pour accueillir divers événements. L'espace bénéficie également d'une réserve et de toilettes, optimisant ainsi le confort des clients et du personnel. À l'étage, un appartement T3 de 58 m² offre un cadre de vie agréable, avec un chauffage électrique. La fonctionnalité de cet ensemble est renforcée par la possibilité de ne pas reprendre le fonds de commerce, permettant ainsi un changement d'activité sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Le prix de 254 000 € inclut les murs et le fonds de commerce, offrant un potentiel intéressant pour des entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Notez que le bâtiment dispose d'une licence 4, facilitant l'exploitation d'un service de boissons. Avec un diagnostic énergétique datant de septembre 2025, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer dans une zone dynamique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières