Restaurant 258m² à La Roche-Vineuse : terrasse - extraction

Description

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre d'une surface habitable de 258 m², idéalement situé au cœur de La Roche-Vineuse, à seulement 10 minutes de Mâcon. Ce bien, chargé d'histoire et édifié au début du XIXème siècle, comprend un restaurant en activité, une Pizzeria reconnue pour sa forte notoriété locale et sa clientèle fidèle, avec une capacité d'accueil de 90 couverts grâce à sa salle de bar, ses trois salles de service et sa grande cuisine lumineuse. À l'étage, un spacieux appartement de 100 m², à rafraîchir, offre un potentiel de division en deux appartements T2/T3, augmentant ainsi le rendement locatif. Les dépendances incluent 150 m² de caves voutées et un bâtiment annexe de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur dispose d'une cour et d'une terrasse surélevée, idéale pour des moments conviviaux. Avec un chauffage au gaz individuel et un assainissement collectif, ce bien ne nécessite pas de gros travaux de maçonnerie, la façade et le toit étant en bon état. Ce bien, actuellement loué jusqu'en 2033, offre une rentabilité brute de 10 % après rafraîchissements et aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières