Bar-brasserie 85m² à Nantes : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Nantes, dans une rue piétonne dynamique et prisée des habitants. Ce bar avec petite brasserie, opérationnel uniquement le midi, bénéficie d'une ambiance conviviale grâce à des animations variées telles que des expositions, soirées musicales et DJ Sets. L'établissement, entièrement rénové il y a trois ans, s'étend sur une superficie d'environ 85 m², idéalement agencée pour accueillir vos clients. Vous disposerez également d'une terrasse annuelle de 20 places, avec la possibilité d'une extension estivale de 10 places, parfait pour profiter des beaux jours. Avec un loyer mensuel de seulement 1 200 Euros HT, cet établissement est conforme à toutes les normes, sans contrats brasseurs en cours. Son chiffre d'affaires prévisionnel de 210 000 Euros pour 2025, avec une tendance à la hausse pour 2026, témoigne de son potentiel. De plus, la possibilité d'acquérir les murs ajoute une dimension d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence. Prix FAI : 232 680 Euros, dont 10,8 % d'honoraires.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières