Restaurant 90m² à Guérande : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, crêperie située à Guérande intra-muros, un emplacement n°1 au cœur des remparts, dans un environnement à fort passage touristique et commerçant. Avec une surface totale d'environ 90 m², ce fonds de commerce dispose d'une salle accueillant jusqu'à 45 couverts, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une réserve pour un rangement optimal, et bénéficie d'un accès indépendant. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2033, avec un loyer annuel de 24 000 € HT, soit environ 2 423 € TTC par mois. La crêperie est actuellement exploitée sans personnel à reprendre, ce qui offre une flexibilité pour le nouveau propriétaire. Les atouts de cet établissement sont nombreux : un emplacement intra-muros recherché, un fort flux touristique garantissant une clientèle régulière, ainsi qu'un potentiel de développement à exploiter. Cette opportunité est à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville au charme historique. Un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Prix de vente : 120 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une crêperie dans un cadre idyllique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans un quartier animé de Nantes, bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement offre 40 places assises à l'intérieur et 40 autres dans un charmant jardin privé, parfait pour les repas en extérieur. Le restaurant est complété par un sous-sol spacieux de 120 m², comprenant un laboratoire et des espaces de stockage, garantissant une exploitation optimale. L'extraction est aux normes, assurant ainsi un environnement de travail conforme et sécurisé. Le restaurant est ouvert tous les jours, attirant une clientèle fidèle. De plus, la visibilité de l'emplacement est un atout indéniable pour la notoriété de l'établissement. Le bail commercial, en cours jusqu'en février 2033, offre une tranquillité d'esprit avec un loyer annuel de 20 400 Euros hors taxes, et des charges annuelles d'environ 2 000 Euros, incluant la taxe foncière. Cette opportunité est à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours. Cet établissement est vendu avec une licence 4, prête à accueillir vos projets culinaires.
277 000 €
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À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Nantes, dans un secteur piéton d'une attractivité remarquable. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un environnement commercial dynamique, avec un fort flux piéton quotidien. D'une surface exploitable de 148 m², le local est agencé sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vente convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage et des annexes adaptées à l'activité de restauration. Les conditions locatives sont favorables, avec un bail commercial renouvelé en août 2018, permettant une exploitation en toute sérénité. Le loyer s'élève à 5 323 Euros HT par mois, avec des charges mensuelles minimales de 43 Euros et une taxe foncière de 184 Euros. Ce restaurant, ouvert 7 jours sur 7 de 12h à 20h, offre un potentiel de développement significatif en soirée. L'absence de contrat de franchise et la possibilité de reprise sans personnel sont des atouts supplémentaires pour un nouvel exploitant. Conditions de cession : le prix du fonds de commerce est fixé à 200 000 Euros net vendeur, avec la possibilité de céder le droit au bail pour 100 000 Euros. Cette opportunité est à saisir rapidement pour entrer sur le marché de la restauration nantaise.
100 000 €
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351 000 €