Restaurant 374m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce de restaurant d'exception situé dans le quartier prisé de Gerland, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Avec une surface totale de 374 m², ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux entièrement exploitables pour la restauration. Le rez-de-chaussée offre une salle spacieuse de 148,53 m², tandis que le sous-sol de 164,42 m² est également aménagé en espace de restauration. Un étage supplémentaire de 61,95 m² permet de créer des ambiances variées ou des espaces privatisables, offrant ainsi une flexibilité unique pour divers concepts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant une reprise immédiate sans investissements lourds. Ce local, situé dans un environnement dynamique mêlant bureaux, recherche et événements, présente un potentiel de développement exceptionnel. Il est parfait pour un restaurant avec plusieurs univers, un lieu festif ou un concept de dark kitchen. Avec un prix de cession de 352 000 € frais d'agence inclus, cette opportunité est idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un actif à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un secteur en pleine évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce de restaurant-brasserie idéalement situé à La Ciotat, offrant une surface de 90 m². Ce bien présente un potentiel de revenus impressionnant avec un chiffre d'affaires annuel de 580 000 € et un excédent brut d'exploitation de 70 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'une clientèle fidèle ainsi que d'une forte affluence touristique, surtout en saison estivale. Le restaurant est bien équipé pour répondre aux exigences des professionnels de la restauration, offrant une cuisine fonctionnelle et des espaces de salle accueillants, propices à une expérience culinaire agréable. De plus, le loyer est particulièrement attractif, ce qui contribue à réduire les charges d'exploitation. Ce bien est vendu avec une licence 4, permettant ainsi l'exploitation de boissons alcoolisées, une valeur ajoutée pour diversifier l'offre de service. C'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
530 000 €
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