Restaurant 205m² à Nantes : terrasse - licence IV

Description

À vendre, un restaurant d'exception situé sur l'une des places les plus prisées de Nantes, offrant un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur entièrement dédié à la gastronomie. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 205 m², comprenant 170 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage, avec un linéaire de façade de 13 mètres garantissant une visibilité optimale. La salle de restauration, chaleureuse et accueillante, est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des opérations culinaires de qualité. Deux gaines d'extraction de Ø 400 mm et un système de gaz sont également présents pour assurer un fonctionnement efficace. Vous bénéficierez d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une réserve pour optimiser le stockage. Ce restaurant est exploité par les mêmes gérants depuis 30 ans, témoignage d'une stabilité et d'une qualité d'emplacement indéniables. Le loyer mensuel s'élève à 2400 € TTC, avec un droit au bail fixé à 260 000 €. Ce lieu est parfait pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot, brasserie ou tout autre concept ambitieux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur un secteur à forte notoriété.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières