Restaurant 42m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité unique au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille. Cet établissement de 42 m², entièrement équipé et en parfait état, est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration légère, un salon de thé, un brunch ou une épicerie fine. Situé à proximité des principaux sites touristiques, il bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, ce restaurant clé en main vous permet de démarrer votre activité sans aucun investissement immédiat. L'ensemble du matériel professionnel, incluant un four récent, un frigo-plan de travail 3 portes, et du mobilier de salle, est inclus dans la vente. Le bail commercial, d'une durée de 3/6/9, signé en avril 2026, assure une stabilité à long terme avec un loyer attractif de 630€ par mois, plus une redevance de terrasse de 400€/an. Ce local est également doté d'une licence 4, permettant l'exploitation de boissons chaudes et froides, ainsi que de produits gastronomiques variés. Ne manquez pas cette chance de développer votre propre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Marseille!
Caractéristiques
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Informations financières
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