Restaurant 56m² à Angers : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé en hypercentre d'Angers, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce restaurant d'une surface de 56 m² offre une excellente visibilité et une synergie commerciale forte, grâce à son accès facile pour les piétons, sa proximité avec le tramway et le parking du Ralliement, où la première heure est gratuite. Le local comprend une salle de restaurant de 55 m², pouvant accueillir environ 30 convives, ainsi qu'une terrasse agréable de 15 à 20 places. Les équipements de qualité incluent une climatisation réversible dans la salle principale, une extraction en 400 dans la cuisine, deux chambres froides et une plonge séparée, garantissant une efficacité optimale dans les opérations quotidiennes. Le loyer mensuel est compétitif à 2 123,20 € HT/HC, avec des charges supplémentaires de 80 € par mois et un foncier de 193,75 € par mois. Il est à noter que la vente inclut la possibilité d'acquérir une licence 4, au prix de 15 000 €. Le prix de vente du fonds de commerce sans licence 4 est fixé à 200 000 €, tandis que le prix avec licence 4 est de 215 000 €. Une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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