Restaurant 330m² à Saint-Martin-d'Ardèche : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Saint-Martin-d'Ardèche, au cœur d'une destination très prisée du sud de l'Ardèche, sur la route touristique des Gorges de l'Ardèche. Cet établissement d'environ 330 m², dont 180 m² d'espace intérieur, offre une belle capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 70 en terrasse ombragée, idéale pour séduire la clientèle locale et touristique. Avec un parking privé de 25 places, votre clientèle pourra se garer aisément. Ce restaurant, exploité par les mêmes gérants depuis 26 ans, dispose d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, garantissant une reprise immédiate sans investissements majeurs. Deux appartements, d'environ 100 m² et 50 m², sont inclus dans le bail, offrant la possibilité d'un logement de fonction ou de revenus locatifs supplémentaires. La vente inclut une licence 4 et un bail neuf, assurant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce bien représente une opportunité unique pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant se développer dans un secteur à fort potentiel touristique. Prix de vente : 150 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Caractéristiques
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Informations financières
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