Restaurant 85m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de cuisine bistrot moderne, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Avec une surface généreuse de 85 m², cet établissement jouit d'une excellente visibilité sur un axe passant, attirant ainsi une clientèle variée. Rénové avec soin, le restaurant est prêt à être exploité immédiatement, offrant un concept "clés en main" sans contrats fournisseurs contraignants. Le bail commercial protecteur inclut une licence 4, un atout précieux dans cette région dynamique. Avec un loyer annuel très compétitif de seulement 11 323 € TTC, soit environ 940 € par mois toutes charges comprises, ce bien promet une excellente rentabilité. La cuisine est bien équipée et conforme aux normes, comprenant un four mixte professionnel, une plancha, un piano 4 feux à gaz et une friteuse. La salle est dotée d'un mobilier soigné, d'une machine à café moderne et d'un système de caisse enregistreuse performant. De plus, une cave saine de 10 m² permet un stockage optimal. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un duo de professionnels (chef + salle) ou pour un concept de bistronomie/bar à manger premium, souhaitant se développer dans un secteur lyonnais prisé, sans aucuns frais de travaux à prévoir.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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