Bar-brasserie 260m² à Herbignac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un restaurant ouvrier/bar avec Licence 4, situé dans la charmante commune d'Herbignac (44). Cet établissement de 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle et en constante croissance. Avec une salle de restaurant bien agencée pouvant accueillir plus de 50 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 places, cet endroit promet une expérience culinaire mémorable. L'équipe en place, composée d'un gérant, d'une personne en salle et de deux cuisiniers, assure un fonctionnement optimisé et serein. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 340 000 €, avec un EBE retraité garantissant une belle rentabilité. Le bail commercial est avantageux, avec un loyer d'environ 1 600 €, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Ce restaurant inclut également un appartement de fonction spacieux, comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine et des WC, parfait pour un cadre de vie agréable. Avec 5 semaines de congés annuels et des horaires d'ouverture confortables, cette affaire est idéale pour un couple ou des professionnels cherchant à allier qualité de vie et performance. Opportunité rare sur le marché, dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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118 000 €
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135 120 €
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59 000 €