Restaurant 95m² à Lyon : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À céder, restaurant de 95 m² situé au cœur du quartier Ainay / Carnot, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon. À proximité immédiate des universités et facultés, il profite d’un environnement vivant et d’une clientèle de quartier, étudiante et de passage, ainsi que d’une excellente desserte en métro, tramway et bus. L’établissement propose 30 places assises en salle et 18 places en terrasse, un atout appréciable pour développer l’activité aux beaux jours. En bon état général, il dispose de matériel entretenu et constitue un outil de travail immédiatement exploitable. La cuisine est équipée d’une gaine d’extraction avec conduit de 200 mm et d’un extracteur de fumées. Une licence grande restauration est également incluse. Les 95 m² comprennent 80 m² au rez-de-chaussée et 15 m² de réserve en sous-sol, offrant un espace fonctionnel pour l’exploitation et le stockage. Le bail commercial 3-6-9 est en cours, avec une échéance au 24 mai 2027 et une révision annuelle selon l’indice ILC. Le loyer est présenté comme attractif au regard de l’emplacement. Prix de cession : 190 000 €. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Lyon.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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