Restaurant 490m² à Guérande : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce restaurant avec Licence 4, idéalement situé au cœur de la Presqu'île Guérandaise, dans le Parc naturel régional de Brière. Ce bien d'exception se distingue par sa surface généreuse de 490 m², nichée dans une charmante bâtisse en toit de chaume, le tout sur un terrain arboré de 3 000 m². L'établissement dispose de deux salles accueillantes, chacune d'une capacité de 40 couverts, et d'une terrasse avant pouvant accueillir 40 personnes, ainsi qu'un jardin aménagé de 65 places, offrant un cadre idyllique pour vos clients. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, comprend un four mixte de 10 niveaux, un piano gaz à 6 feux, ainsi qu'une chambre froide, garantissant un confort d'exploitation optimal. La gestion est facilitée par une équipe en place composée d'un second de cuisine, d'un apprenti et d'une serveuse, avec des renforts saisonniers. Conformément à un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement est fermé 3,5 jours par semaine hors saison, avec des congés annuels. Un grand appartement T3 de 160 m² à l'étage est également inclus, parfait pour les exploitants. Chiffre d'affaires de 435 000 EUR HT et un prix de vente de 277 000 EUR TTC HAI. Possibilité d'acheter les murs en sus.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières