Restaurant à Saint-Geoirs
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Cession de fondsDescription
À Saint-Geoirs, cette auberge-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport Grenoble-Alpes-Isère et des principaux axes routiers. Facilement accessible depuis les villages environnants et les réseaux de transport, l’établissement peut accueillir une clientèle variée : habitants du secteur, voyageurs de passage et visiteurs touristiques. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce de restauration dans un environnement propice à une activité conviviale. Son positionnement permet d’envisager le développement d’une clientèle locale régulière, tout en valorisant le passage lié à l’aéroport et aux déplacements régionaux. Un concept d’auberge traditionnelle pourrait notamment trouver sa place auprès de ces différents publics. Le bien est proposé au prix de 198 000 €. La surface n’étant pas précisée, les informations complémentaires sur les locaux et les équipements sont à obtenir sur demande. Cette opportunité peut convenir à un exploitant indépendant, à un couple de professionnels ou à un porteur de projet désireux de développer une activité de restauration à Saint-Geoirs. Dossier détaillé et visite sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 170m² à Montpellier : licence IV - extraction
Au cœur de Montpellier, cette brasserie emblématique bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place très fréquentée, assurant un flux régulier de clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle diversifiée réunit actifs du centre-ville, touristes et étudiants, avec une activité répartie entre le déjeuner, l’après-midi et les soirées de week-end. Le fonds de commerce comprend un local de 170 m² doté d’une extraction, un équipement essentiel pour l’exploitation en restauration, ainsi qu’une équipe en place de 14 salariés. L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1,86 M€ en 2025 et un EBE de 171 K€, en nette progression par rapport à l’exercice précédent. La marge commerciale dépasse 72 % du chiffre d’affaires. L’activité est déjà structurée et opérationnelle, offrant une reprise avec une organisation existante. Le bail commercial 3-6-9 prévoit un loyer annuel de 122 029 € HT hors charges. La licence 4 complète les atouts de cette affaire, destinée à un professionnel expérimenté disposant d’une capacité d’investissement adaptée. Prix de cession : 2 350 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur. Dossier détaillé communiqué après engagement de confidentialité.
2 350 000 €

Restaurant 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - cuisine équipée
Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la cathédrale et au sein du marché couvert, ce restaurant gastronomique bénéficie d’un emplacement central et d’un environnement animé. L’établissement développe une surface totale annoncée de 210 m², comprenant environ 138 m² d’espace commercial et une cuisine professionnelle d’environ 48 m². Une terrasse de 88 m², actuellement non exploitée, offre un potentiel supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours. L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 530 000 € au bilan 2025, avec une organisation de huit services par semaine et deux jours de repos hebdomadaire consécutifs, complétés par deux demi-journées de repos. Le loyer mensuel fixe s’élève à 1 250 €, auquel s’ajoute une part variable de 5 % du chiffre d’affaires au-delà de 710 000 € annuels. La cession est proposée exclusivement en parts sociales, au prix de 220 000 € FAI. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une adresse gastronomique reconnue et développer son activité dans un secteur recherché, avec une terrasse offrant une belle marge de valorisation.
220 000 €

Restaurant 320m² à Bouc-Bel-Air : terrasse - cuisine équipée
À proximité de Bouc-Bel-Air, découvrez cette affaire de restauration de 320 m² au cadre verdoyant, facilement accessible et préservé des regards. Elle comprend environ 160 m² de salle intérieure et une terrasse aménagée de surface équivalente, offrant jusqu’à 120 places assises : 60 en salle et 60 en extérieur. Un environnement idéal pour accueillir une clientèle régulière, organiser des repas de groupe ou profiter pleinement de la saison estivale. Le restaurant est prêt à exploiter et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une cuisine équipée, d’un four à pizza, d’une salle confortable, ainsi que d’une licence III et d’une licence restaurant. Le stationnement est facile, un atout appréciable pour la clientèle. Le bail récent court jusqu’en 2031 et le loyer est modéré, à 1 500 € HT hors charges par mois. Cette affaire présente un potentiel de développement intéressant, notamment autour de la vente à emporter, de l’activité traiteur, des privatisations et des repas d’entreprise. Elle conviendra à un restaurateur expérimenté, un couple de professionnels ou un pizzaïolo souhaitant s’installer dans un lieu de caractère. Prix de cession : 145 000 €. Les éléments financiers sont communiqués sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.
145 000 €