Restaurant à Montignac : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant de renom, idéalement situé au cœur de Montignac-Lascaux, une destination incontournable du Périgord Noir. Cet établissement se distingue par sa vue imprenable sur la Vézère et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle locale et internationale tout au long de l'année. Avec une salle de restaurant entièrement rénovée pouvant accueillir environ 70 couverts et une magnifique terrasse de 70 places, cette propriété est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, ainsi qu'une chambre froide garantissent une exploitation sans accroc. Incluant une licence 4, l'ensemble du matériel nécessaire à une reprise immédiate est également inclus. Un parking gratuit de 150 places en centre-ville constitue un avantage indéniable pour l'accueil des clients. La partie privative, comprenant un bureau, un séjour, 7 chambres et deux salles d'eau, offre la possibilité de loger les exploitants ou d'accueillir des saisonniers, réduisant ainsi les coûts d'exploitation. Un potentiel de valorisation s'offre également avec la possibilité d'aménager un espace indépendant en hébergement touristique. Ce bien représente un investissement à forte valeur patrimoniale, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'un actif alliant rendement et valorisation.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières