Restaurant 380m² à Langon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Langon ! Ce fonds de commerce de restauration, d'une surface totale de 380 m², bénéficie d'un emplacement stratégique en zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et de l'hypermarché Leclerc. Avec une visibilité optimale et un accès facile, ce site attire un fort flux de clientèle, idéal pour toute activité de restauration. L'établissement comprend une grande salle de restauration, une mezzanine exploitable, une terrasse extérieure de 15 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi. Le local est opérationnel et fonctionnel, offrant un fort potentiel d'optimisation selon le concept choisi par le futur exploitant. Le loyer annuel est de 74 040 € HT/HC avec un bail commercial 3_6_9 en cours, permettant une exploitation immédiate. Avec un chiffre d'affaires HT moyen des trois dernières années à 730 000 €, cette affaire présente un excellent potentiel de rentabilité. Le prix de cession est fixé à 300 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant se lancer dans la restauration. Contactez-nous pour plus d'informations !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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