Restaurant à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce de restauration en plein cœur de Caen, bénéficiant d'un emplacement n°1 à fort passage piéton. Ce restaurant, en très bon état, offre une capacité d'accueil d'environ 42 places en salle ainsi que 12 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose d'une extraction conforme et est assorti d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Actuellement, l'exploitation est stable avec une ouverture continue en journée, et le chiffre d'affaires est en constante progression, atteignant 314 000 € HT pour 2025, avec des prévisions de 400 000 € HT pour 2026. Cela témoigne du potentiel de développement significatif encore inexploité, notamment en soirée avec l'offre de bar, d'afterworks et de brunchs. Ce restaurant est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer dans un projet ambitieux sur un emplacement stratégique. Le loyer est de 1 790 € HT par mois, charges comprises. Le prix de vente est fixé à 406 600 € FAI. Pour plus d'informations, un dossier complet sera transmis après qualification du projet.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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