Bar-brasserie 75m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette brasserie d'exception, idéalement située dans un quartier dynamique et prisé du 6ème arrondissement de Lyon. Avec une surface de 75 m², cet établissement en parfait état offre une belle visibilité et bénéficie d'un environnement commerçant attractif. Doté d'une Licence 4, il propose de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en tant que bistrot de quartier, bar à vins ou concept hybride. Le local, soigné et sans travaux à prévoir, dispose également d'une petite terrasse, très appréciée par la clientèle, idéale pour capter le flux piétonnier et optimiser l'exploitation. Un atout rare dans le secteur : le loyer modéré, garantissant une rentabilité sécurisée. Cette affaire clé en main est parfaite pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur recherché. Avec un nombre de couverts de 28 et une terrasse de 6 places, vous aurez tout le nécessaire pour développer votre activité. Le bail, en vigueur jusqu'en 2031, et les charges annuelles raisonnables de 1 032 € HT par an, ajoutent à l'attrait de cette opportunité. Prix de vente : 110 000 € FAI TTC. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur dans un des quartiers les plus prisés de Lyon!
Caractéristiques
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