Bar-brasserie 217m² à Sète : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un bar, salon de thé et glacier avec licence 4, idéalement situé à Sète dans un emplacement de premier ordre. Avec une surface totale de 217 m², cet établissement offre une salle climatisée de 81 m² pouvant accueillir 30 personnes, ainsi qu'une agréable terrasse de 40 places. Actuellement exploité par l'exploitant et un salarié en CDD, l'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en diversifiant l'offre, sans cuisson, à travers des spécialités telles que huîtres, fruits de mer, salades, tapas froides et glaces. Le loyer est très attractif, représentant moins de 14 % du chiffre d'affaires hors taxes, et inclut un logement de fonction de type T3 d'environ 60 m², ainsi qu'un bureau et une réserve d'environ 35 m². Le bail a été renouvelé jusqu'en 2029 et la licence 4 est en location pour 270 € par mois. Avec un chiffre d'affaires de 145 333 € HT et un EBE retraité de 48 592 €, ce restaurant constitue une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur visionnaire. Prix de vente : 145 600 € honoraires inclus.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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