Bar-brasserie 92m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, dans le quartier animé des Chartrons, découvrez ce fonds de commerce de restauration d'une surface de 92 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Ce restaurant bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de services, et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Les équipements sont aux normes, incluant une extraction conforme, garantissant un fonctionnement optimal dès l'acquisition. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 237 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour un futur exploitant. Le loyer est de 1 670 € HT par mois, représentant un coût annuel de 20 040 € HT, ce qui est compétitif pour la localisation. A noter qu'il n'y a pas de personnel à reprendre, facilitant une transition rapide et efficace. Pour un prix de cession net vendeur de 180 000 €, cette opportunité est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans un quartier dynamique et prisé. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement propice!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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220 000 €
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À saisir, fonds de commerce de restauration à Juvignac, idéalement situé aux portes de Montpellier. Ce restaurant, avec une ancienneté de plus de 12 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, offrant une belle visibilité et un accès facile grâce à des stationnements disponibles. D'une surface d'environ 100 m², le local comprend une salle de restauration spacieuse, une agréable terrasse extérieure, ainsi qu'une mezzanine. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec extraction, permettant une exploitation immédiate. La clientèle fidèle depuis 2014 témoigne de la qualité de ce lieu. Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou développer un nouveau concept de restauration. Il est à noter que l'établissement est fonctionnel et prêt à exploiter. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter par messagerie.
150 000 €
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