Bar-brasserie 225m² à Germ : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de la station dynamique de Peyragudes, ce bar-brasserie de 225 m² à vendre pour 650 000 € offre un emplacement premium au pied des pistes, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la saison hivernale. Apprécié des skieurs et visiteurs, l'établissement propose une ambiance chaleureuse, idéale pour des pauses déjeuner et des après-skis animés. Parmi ses atouts, on retrouve : un accès direct aux pistes, une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les montagnes, et une cuisine simple et efficace adaptée à une clientèle touristique. La licence 4 permet d'animer une activité bar dynamique, attirant ainsi une clientèle fidèle et de passage. Les équipements ont été renouvelés en 2018 et sont bien entretenus, garantissant un fonctionnement optimal. Le bail 3/6/9 est renouvelé pour le nouvel acquéreur, avec un loyer mensuel de 2 800 € HT, représentant seulement 5% du chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires global de 654 000 € et un excédent brut d'exploitation retraité de 182 000 €, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment en été. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans un lieu à forte visibilité et à rentabilité saisonnière attractive.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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