Snack à Vannes : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Situé en plein cœur de Vannes, ce restaurant-bar à vins offre une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique du Morbihan Sud. Entièrement rénové il y a deux ans, l'établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'une ambiance chaleureuse, propice à attirer une clientèle fidèle. Avec une capacité de 45 places assises à l'intérieur et une terrasse de 30 places, cet espace convivial est idéal pour des moments de partage autour de vins sélectionnés et de petites restaurations. Le loyer annuel, fixé à 19 560 euros HT, est compétitif pour un bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2033. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024/2025 est estimé à 244 000 euros sur 15 mois, attestant de la viabilité de l'activité. Actuellement exploité par deux gérants et deux saisonniers durant les mois d'été, cet établissement est facile à gérer, notamment grâce à sa fermeture limitée hors saison. Cette affaire saine et clé en main est idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un outil de travail récent et agréable. La vente est motivée par un départ à la retraite, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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