Bar-brasserie 60m² à Montpellier : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Montpellier, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place animée à très fort passage, fréquentée aussi bien par les visiteurs que par une clientèle de proximité. Une opportunité rare pour développer une activité de restauration dans un secteur central particulièrement recherché. Le local de 60 m² accueille 55 couverts en salle et dispose d’une terrasse offrant une capacité équivalente, soit environ 110 places au total. Cette configuration permet d’exploiter pleinement les espaces intérieur et extérieur selon les saisons et les moments de la journée. Le fonds comprend une licence 3 et bénéficie d’un conduit d’extraction opérationnel en copropriété, adapté à un projet de brasserie ou de restauration. L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 1,2 million d’euros, témoignant de l’attractivité de son emplacement et de son potentiel commercial. Le loyer annuel s’élève à 54 000 € hors charges, net de TVA. Le prix de cession est de 1 100 000 €, honoraires de commercialisation inclus et à la charge du vendeur. Une adresse de choix pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement central à forte visibilité.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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