Restaurant 35 couverts à Villeurbanne : terrasse - extraction

Fast-food 125m² à Villeurbanne : terrasse - extraction

À Villeurbanne, découvrez ce restaurant de 125 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique face à un arrêt de tramway, au cœur d’un secteur bien desservi par les transports en commun. Idéal pour une activité de street food, de restauration avec cuisson et de vente à emporter, l’établissement réalise un chiffre d’affaires de 349 000 € et dispose d’une extraction déjà installée. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restaurant d’environ 65 m², complétée par une réserve en sous-sol de 35 m². Une belle terrasse offre la possibilité d’accueillir environ 30 places, sous réserve des autorisations applicables. L’activité est actuellement ouverte du mardi au vendredi soir ainsi que le samedi soir, laissant entrevoir un potentiel de développement des horaires. Le loyer annuel est particulièrement attractif, à 15 500 € HT. Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Proposé au prix de 220 000 € FAI TTC, ce fonds constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement visible et accessible à Villeurbanne.