Bar-brasserie 380m² à Mont-Dore : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité unique au Mont-Dore, une station prisée tant pour ses activités estivales que hivernales. Situé dans une artère commerçante dynamique, ce fonds de commerce de 380 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des hôtels et hébergements touristiques. L'établissement se distingue par son concept novateur alliant bar avec licence 4, petite restauration et espace de jeux. Vous y trouverez un espace bar convivial, une salle de restauration de 60 places assises, un espace DJ, un fumoir, ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée de billard et baby-foot. La cuisine est entièrement équipée et vous disposez également d'une réserve. De plus, deux espaces inexploités offrent un potentiel de développement considérable. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 134 000 € pour 2025 et un EBE retraité de 46 000 €, ce bien représente un investissement solide. Le loyer annuel est de 15 000 €, avec une provision sur charges de 300 € par mois. Cette affaire présente plusieurs leviers de développement : extension de la restauration, soirées à thème, privatisation ou événements. Un prix de vente de 132 960 € avec possibilité d'acquérir les murs. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement reconnu dans une station touristique dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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135 000 €