Bar-brasserie 140m² à Dax : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Bar restaurant avec licence 4, idéalement situé à Dax, d'une surface totale de 140 m². Cet établissement convivial se compose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une terrasse extérieure avec 8 places. À l'étage, un appartement T3 vient compléter cette offre, parfait pour un couple souhaitant s'investir dans ce projet. Actuellement ouvert du lundi au vendredi à midi, cet espace offre un véritable potentiel de développement, notamment pour des soirées à thème ou des événements festifs. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et une réserve d'environ 40 m² permet de stocker l'ensemble des produits nécessaires à l'exploitation. Le loyer mensuel, incluant l'appartement, s'élève à 1 306,40 € TTC. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 d'environ 123 000 €, cet établissement représente une belle opportunité d'investissement. Le prix de vente est fixé à 72 800 € TTC, avec des honoraires de 7 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans une zone à fort passage, avec un parking gratuit de 12h à 14h, cet établissement ne demande qu'à être dynamisé par de nouveaux propriétaires passionnés.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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350 000 €
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250 000 €