Restaurant 238m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce de restaurant exceptionnel situé sur les quais de Bordeaux, à proximité de la célèbre place des Quinconces. Avec une surface généreuse de 238 m², ce restaurant se distingue par sa visibilité remarquable et son ambiance accueillante. Il dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'une cuisine professionnelle de 40 m², avec extraction, cet établissement est parfaitement adapté pour une large variété de concepts culinaires, et sa capacité à gérer de forts volumes en fait une opportunité attractive pour les restaurateurs ambitieux. Actuellement exploité uniquement durant les midis de la semaine, le potentiel de développement est considérable, offrant la possibilité d'étendre les heures d'ouverture et d'attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel s'élève à 51 762 € HT, avec des charges annuelles modestes de 484 € HT. Ce bien est proposé à un prix de vente de 948 000 € net cédant, incluant une licence 4. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, idéal pour réaliser vos ambitions dans le secteur de la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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198 000 €
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162 000 €
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340 000 €
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