Restaurant 94m² à Lyon : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant renommé situé dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6e. Ce restaurant de 94 m², doté d'une capacité d'environ 50 couverts, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, développée au fil des années. L'établissement est parfaitement entretenu, offrant un outil de travail clé en main avec une salle et une cuisine fonctionnelles, sans aucun travaux à prévoir. Le local dispose également d'une cave en sous-sol pour le stockage et d'un garage privatif, un atout rare dans ce secteur dynamique. Le loyer mensuel de 1 600 € est cohérent avec le marché, et les charges sont maîtrisées, garantissant une exploitation saine et régulière. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement présente un fort potentiel de développement par l'extension de ses horaires, notamment les soirées et week-ends. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone emblématique de Lyon, ou à un investisseur-exploitant recherchant une opportunité avec un potentiel immédiat et la possibilité d'acquérir les murs pour une sécurisation patrimoniale. Les conditions de cession et un dossier complet seront communiqués lors d'un premier échange sérieux.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières