Fast-food 85m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus fréquentées de Nice. Avec une surface de 85 m², ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la gare Thiers et à 100 mètres du tram, attirant ainsi une clientèle fidèle et touristique tout au long de la journée. L'établissement est entièrement équipé, avec un comptoir de vente au rez-de-chaussée, une terrasse de douze places pour profiter du climat niçois, ainsi qu'un toilette PMR pour garantir l'accessibilité. Le premier étage dispose d'une réserve bien agencée, tandis que le deuxième étage offre une autre réserve et un bureau, optimisant ainsi l'espace de travail. Ce lieu est parfait pour continuer à développer une clientèle déjà acquise, grâce à un bail 3-6-9 renouvelé en avril 2025 et un loyer raisonnable de 4200€/mois. La vente se fait sans passif, ce qui représente une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception au cœur de Nice!
Caractéristiques
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Informations financières
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220 000 €
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396 000 €
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50 000 €
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