Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Nice, au cœur du quartier animé du Carré d'Or, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface de 80 m², offrant une opportunité d'investissement unique. Ce local bien agencé se compose d'une entrée accueillante avec comptoir, d'une grande salle pouvant accueillir 35 convives, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'une extraction en toiture. Le loyer annuel hors charges s'élève à 29 076 €, avec des charges annuelles de 1 200 € et une taxe foncière de 1 800 €, garantissant un bon cadre financier. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2030, vous offrant une stabilité à long terme. Le local est climatisé et en excellent état, aucun travaux à prévoir pour démarrer votre activité immédiatement. En outre, une petite terrasse de 6 places est envisageable, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un service sur place, à emporter ou en livraison. Ne laissez pas passer cette occasion de vous positionner dans un secteur dynamique en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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395 000 €
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