Restaurant 80m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Nice, au cœur du quartier animé du Carré d'Or, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface de 80 m², offrant une opportunité d'investissement unique. Ce local bien agencé se compose d'une entrée accueillante avec comptoir, d'une grande salle pouvant accueillir 35 convives, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'une extraction en toiture. Le loyer annuel hors charges s'élève à 29 076 €, avec des charges annuelles de 1 200 € et une taxe foncière de 1 800 €, garantissant un bon cadre financier. Le bail 3/6/9 court jusqu'en 2030, vous offrant une stabilité à long terme. Le local est climatisé et en excellent état, aucun travaux à prévoir pour démarrer votre activité immédiatement. En outre, une petite terrasse de 6 places est envisageable, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour un service sur place, à emporter ou en livraison. Ne laissez pas passer cette occasion de vous positionner dans un secteur dynamique en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur de Biarritz, ce fonds de commerce de bar restaurant à tapas vous offre une opportunité unique dans une zone commerciale dynamique. Avec une surface généreuse de 250 m², cet établissement bénéficie d'une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons alcoolisées. La grande terrasse extérieure est un atout indéniable, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable, surtout pendant les saisons ensoleillées. L'équipement de cuisine est complet et en excellent état, garantissant une prise en main rapide et efficace pour un professionnel de la restauration. Avec un chiffre d'affaires déjà important et une clientèle fidèle, cet établissement se distingue par son ambiance conviviale et festive. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un entrepreneur souhaitant s'impliquer dans un projet dynamique, à condition de disposer d'un apport financier confortable. Saisissez cette occasion de devenir acteur d'une aventure gastronomique à Biarritz, dans un environnement en plein essor.
242 000 €
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65 000 €
Restaurant 114m² à Saint-Jean-De-Védas : terrasse - licence IV
À vendre, restaurant clé en main idéalement situé à Saint-Jean-De-Védas, dans un environnement dynamique regroupant près de 250 entreprises. Cet établissement de 114 m², sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle climatisée et 65 en terrasse, dont 35 places sous un patio couvert. La terrasse est ombragée et équipée de nombreux parasols, offrant un cadre agréable à la clientèle. Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, incluant un piano de cuisson, un four mixte UNOX, une friteuse, et bien plus encore. Chaque équipement est en parfait état, ayant été renouvelé il y a moins de 2 ans. L'espace bar est également opérationnel et comprend des équipements modernes comme une machine à café et une tireuse à bière. Avec un chiffre d'affaires de 206 341 € en 2025, le potentiel de développement est considérable, notamment en augmentant le nombre de services et en organisant des événements privés. Le loyer mensuel est compétitif à 1 574 €, avec des charges raisonnables. Une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement rentable avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Départ à l'étranger motivant la vente.
120 000 €
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