Restaurant 732m² à Vouziers : terrasse - licence IV

Description

À vendre, opportunité rare de murs commerciaux et fonds de commerce dans un emplacement N°1, situé au cœur de Vouziers (08400). Ce bâtiment emblématique des Galeries Carnot, d'une superficie totale de 732 m², se distingue par son caractère et son état général très satisfaisant. Actuellement exploité en restaurant, il offre un espace commercial au rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, un local technique, des sanitaires, ainsi qu'une agréable terrasse en façade. Le premier étage abrite un second espace de restauration avec un four à bois récent, idéal pour développer une activité de pizzeria. Les niveaux supérieurs offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des bureaux, des séminaires ou des appartements. La cave complète le tout, avec un espace chaufferie équipé d'une chaudière à granulés. Ce bien, vendu exclusivement avec le fonds de commerce, représente un excellent potentiel de rentabilité grâce à l'activité de restauration déjà en place et les possibilités d'expansion. Points forts : emplacement central, bâtiment de caractère, fort potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Information énergétique sur le bien : DPE et GES vierges.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières