Restaurant à Cognac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Cognac, ce fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le rez-de-chaussée réunit le bar et la salle de restaurant, d’une capacité d’environ 40 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure sur la place pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. La cuisine équipée, installée en fond de salle, facilite l’organisation du service. Une cave située sous le bar offre un espace de stockage pratique pour les boissons. La licence 4 est proposée à la négociation avec le propriétaire. Le loyer et la redevance de terrasse sont annoncés comme particulièrement attractifs. À l’étage, un logement à rénover ouvre la voie à un projet d’aménagement, tandis qu’un deuxième niveau offre une surface supplémentaire à exploiter, selon les besoins de l’activité et sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 271 000 €, cet établissement présente un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans le centre de Cognac. La surface totale n’étant pas précisée, elle est à confirmer lors de la visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Bar-brasserie à Nantes : licence IV
À Nantes, cette affaire de restauration en excellent état général présente une opportunité de reprise particulièrement attractive. Elle réalise un chiffre d’affaires de 2,5 M€ et dégage un EBE de 550 K€, témoignant d’une activité solide et d’un potentiel économique déjà établi. La licence 4, actuellement non exploitée, ouvre une perspective de développement complémentaire, notamment autour d’une activité de limonade, à valoriser selon le projet du repreneur. La surface n’étant pas renseignée, une visite permettra d’apprécier les espaces, leur agencement et les équipements en place. Proposée au prix de 1 900 000 €, cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant dans une ville dynamique et renforcer encore son potentiel commercial. Un dossier à étudier pour un projet de reprise ambitieux, avec des indicateurs d’exploitation solides et un levier de croissance identifié.
1 900 000 €
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196 000 €
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740 000 €