Restaurant à Cognac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Cognac, ce fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec des possibilités de stationnement à proximité. Le rez-de-chaussée réunit le bar et la salle de restaurant, d’une capacité d’environ 40 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure sur la place pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. La cuisine équipée, installée en fond de salle, facilite l’organisation du service. Une cave située sous le bar offre un espace de stockage pratique pour les boissons. La licence 4 est proposée à la négociation avec le propriétaire. Le loyer et la redevance de terrasse sont annoncés comme particulièrement attractifs. À l’étage, un logement à rénover ouvre la voie à un projet d’aménagement, tandis qu’un deuxième niveau offre une surface supplémentaire à exploiter, selon les besoins de l’activité et sous réserve des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 271 000 €, cet établissement présente un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans le centre de Cognac. La surface totale n’étant pas précisée, elle est à confirmer lors de la visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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136 000 €